business.google.com → категория «Holiday apartment», адрес Taikos pr. 6, фото джакузи первым кадром, ссылка на сайт, часы «открыто 24 ч». Верификация — обычно видео или открытка.
Эффект: попадание в Maps-пак, где сейчас весь локальный трафик. ~30 мин работы.
✅ 16.07 ШАГ ЗАКРЫТ: оба профиля СОЗДАНЫ И ПУБЛИЧНО НА MAPS (проверка заняла часы) — ViSky Apartment (Taikos pr. 6, пин на доме, 10 фото + лого, сайт /visky) и AUKŠTAS Apartment (Sedulinos al. 23, 5 фото + лого; пин во дворе ~30 м — по желанию подвинуть в приложении). Осталось с телефона: часы «Круглосуточно» (Maps-приложение → Изменить → Часы). Старый профиль VIsagino (Vilties 12) заблокирован Google — сайт/телефон исправлены, апелляция не подана (решение Сергея).
QR-код в квартире («Понравилось? Отзыв — 1 минута») + сообщение гостю в день выезда со ссылкой на Google-отзыв. Цель: 20+ отзывов 4,8★ за сезон. У Taikos 84 всего 8 отзывов — обгоняем за 2 месяца.
Эффект: рейтинг = главный фактор и в Maps, и в конверсии. Постоянный процесс.
В Висагинасе на Airbnb ноль конкурентов — листинг ViSky = «весь Airbnb города». Джакузи + балкон дают премиальную карточку. Календарь синхронизировать с Booking через iCal (защита от овербукинга).
Эффект: новый пустой канал + иностранная аудитория. ~2 часа на листинг.
ViSky — единственная квартира с джакузи в городе. Отдельный URL: title «Apartment with hot tub in Visaginas | ViSky» (LT: «butas su sūkurine vonia Visagine»). Schema.org VacationRental + amenityFeature. Заодно: sitemap.xml, Search Console, hreflang de.
Эффект: монополия на коммерческий запрос. ~вечер работы, Claude сделает.
✅ 16.07 ШАГ ЗАКРЫТ: title/description «квартира с джакузи» (4 языка) + JSON-LD VacationRental (hot tub, geo, цены) на /apartments/4; /visky-редирект; sitemap.xml + hreflang de; llms.txt; /privacy; sitemap пересабмичен в Search Console.
Сейчас кампания продаёт «апартаменты вообще». Отдельная asset group: фото джакузи, заголовки про hot tub, аудитория «отдых для пар / компаний». Конверсия на Покупки уже есть — PMax сам найдёт аудиторию.
Эффект: платный трафик прицельно на самый маржинальный объект. ~1 час.
🕐 16.07: Demand Gen «ViSky Apartment — Carousel» (5 €/день, max clicks) — на модерации Google (биллинг ОК, отклонений нет; у Demand Gen в 2026 бывают задержки до недели). Плюс ADS-сессия создала Search-кампанию «Visaginas Apartments — Search LT/RU». На сайте внедрён Consent Mode v2 (consent default + cookie-баннер RU/EN/LT/DE) — обязательное условие для конверсий из EEA закрыто.
360-тур (Osmo 360 + Panoee — проект уже в бэклоге): ViSky первым, встроить на страницу и в GBP. 2–3 вертикальных Reels: джакузи вечером, вид с балкона, «выходные в Висагинасе».
Эффект: конверсия карточки + соцтрафик. Съёмка — 1 день.
ViSky на rentu.lt (Holiday там уже ранжируется в органике — работает), Google Hotel Center / free booking links (прямая цена прямо в Google рядом с Booking), Trivago.
Эффект: цитируемость + прямые брони мимо комиссий. ~2–3 часа.